Cómo puede la combinación de la tecnología de perfiles y lineal ofrecer un ambiente completamente nuevo.

La creciente movilidad de empleados jóvenes, un crecimiento significativo en el número de hogares unipersonales y el éxito de la hogares unipersonales, que opera bajo el lema «compartir, no poseer», son todos ellos factores que están dando forma al mercado inmobiliario actual. Muchas personas quieren vivir en una ubicación céntrica y el tamaño real de su hogar es menos importante para ellos, habiendo factores financieros que también influyen en sus prioridades. ¿Cuál es la mejor forma de que el sector inmobiliario responda a estas tendencias? El complejo de apartamentos conocido como “The Jay”, en Adliswil, un suburbio de Zurich, Suiza, ya está mostrando cómo podría funcionar. En este edificio de oficinas reconvertido, 41 de los 96 apartamentos han sido equipados con el concepto de sala modular MOVEment e MOVEment Systems AG. Los módulos individuales se pueden mover con solo tocar un botón, lo que significa que se pueden instalar todas las comodidades en un espacio más pequeño. La tecnología de perfiles de aluminio del sistema de construcción modular de item proporciona estabilidad al sistema.

Modularidad y flexibilidad hasta el final

Han pasado algunos años desde que MOVEment Systems AG, una compañía hermana de Halter AG, una de las empresas inmobiliarias y de construcción líderes en Suiza, descubrió el concepto de «vida elástica» del arquitecto austriaco Angelo Roventa, que utiliza accesorios y muebles móviles. «La idea es tan simple como práctica. Los usuarios administran el espacio entre el aparador, la cama y la pared», explica Alex Valsecchi, director gerente de MOVEment Systems AG. Este concepto de sala modular se desarrolló en un producto denominado  «MOVEment», que incorpora, junto con otros aspectos, la automatización en forma de tecnología lineal. Primero, se creó un modelo virtual que los potenciales inversores pudieron visualizar con la ayuda de gafas de realidad virtual.

Finalmente, se encontró un inversor que estaba muy interesado en equipar algunos de los apartamentos de un edificio de oficinas reconvertido con estos sistemas. Este fue el comienzo del concepto de sala modular en «The Jay». Primero, se desarrollaron tres prototipos diferentes, incluido uno basado en la tecnología modular de perfiles de item. «Al elegir item, estábamos buscando la solución más preparada para el futuro, y después creamos un prototipo que conseguimos que fuera certificado», dice Valsecchi. El siguiente paso fue desarrollar y realizar rápidamente este modelo, lo que logramos hacer en un año. En particular, fueron las uniones sencillas y flexibles de los perfiles de item las que ganaron, ya que garantizaban una construcción rápida de las estructuras del armazón.

Diseño minimalista pero acogedor de los apartamentos en «the jay».

Estilo de vida urbano en «The Jay» gracias a un sistema de sala modular

Entonces, ¿cómo funciona exactamente este sistema de sala modular? Los módulos individuales se pueden mover con solo tocar un botón. Por ejemplo, en el modelo «Senior», más completo, estos módulos son la cama, la alacena y la oficina. Dependiendo de la hora del día, los módulos que no se necesiten en ese momento se pueden mover a un lado, liberando más espacio. Esto se realiza mediante un panel operativo, en el que se pueden definir tanto las posiciones de módulo preestablecidas como las posiciones personalizadas. El resultado es un uso óptimo del espacio en el apartamento. Como los apartamentos de «The Jay» están amueblados y hay varios diseños para elegir, también se elimina uno de los aspectos más estresantes de una mudanza.

En una encuesta a los inquilinos, los comentarios fueron excepcionalmente positivos. La encuesta demostró que el concepto satisfacía perfectamente las necesidades de los grupos destinatarios. Entre los inquilinos se incluyen muchos profesionales jóvenes, personas solteras y empleados que viven en otras partes de Suiza o los países vecinos con sus familias durante el fin de semana. Un apartamento innovador en un suburbio de Zurich, un centro de negocios donde tienen sus oficinas empresas como Google, es sin duda una «propiedad de moda» para este tipo de inquilinos. El concepto de sala modular les permite concentrarse en las cosas importantes de la vida mientras viven cómodamente en «The Jay». También hay un espacio comunitario en el tejado para charlas relajadas por la noche, lo que también está en consonancia con la filosofía de «compartir».

La flexibilidad de movement permite mucha libertad de movimiento en un espacio limitado.

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